商場清潔工友工資領展、港鐵最刻薄 時薪較平均數少4元
地產商為具能力僱主 倡設生活工資47.3元

關注生活工資聯盟於去年底至今年初到訪全港36個主要大型商場,訪問177位清潔工友,了解商場清潔工人的工資、休息日及飯鐘情況,並按不同地產商作出比較。聯盟比較了同為恆生成份的新鴻基地產﹙#16﹚、長實地產﹙#1113﹚、領展房產基金﹙#823﹚、九龍倉集團﹙#4﹚、恆基地產﹙#12﹚、新世界發展﹙#17﹚、信和置業﹙#83﹚及港鐵公司﹙#66﹚旗下商場清潔工人的工資情況,發現由政府為大股東的港鐵,以及領展兩者的商場雙雙墊底,平均時薪比整體平均數低近4元。

 

 

 

表一:各商場清潔工人工資情況﹙按地產商劃分﹚

地產商
平均時薪*
較平均數
較生活工資
承判清潔公司
地區
領展
34.3元
- 3.8
- 13
惠康
黃大仙、樂富
港鐵
34.5元
- 3.6
- 12.8
雅潔、永順
荃灣、九龍灣、將軍澳
新世界
35.6元
- 2.5
- 11.7
惠康、力生
荃灣、九龍灣
長實
35.7元
- 2.4
- 11.6
莊臣
調景嶺
新鴻基
37.2元
- 0.9
- 10.1
增力、永順、
力新、惠康
觀塘、將軍澳、屯門、元朗、銅鑼灣、將軍澳、荃灣、旺角、沙田、葵芳
恆地
38.0元
- 0.1
- 9.3
寶豐、永亮
將軍澳、荃灣
信和
40.3元
+ 2.2
-7
恆毅
屯門、荃灣、旺角
九倉
40.5元
+ 2.4
-6.8
力新、時運
尖沙咀、鑽石山
平均
38.1
 
-9.2
 

 *不論受訪月薪工友休息日是否有薪,均採用「月薪÷26天÷工時」的計算方法,以達到一致的比較方式。

 

盈利能力佳卻工資最低 領展刻薄商場清潔工人
其中,領展是以租務為主的企業,在各財團中盈利能力最強的,經營利潤率高達199.18%,顯示領展絕對有能力在保持盈利同時投放資源改善基層外判工人的待遇。但事實卻是領展在2015至16年度,曾六度回購市場上的股份,斥資合共500億以減少股份流通量去托市,卻未有關顧清潔工人工資過低的問題。而工資次低的港鐵公司,每年得到大股東香港政府在政策上給予的多項支持,包括將鐵路沿線上蓋的物業發展權批予港鐵公司,但諷刺的是為這些物業提供清潔服務的工人卻承受僅高於最低工資水平的時薪,更大幅低於同類型崗位,間接由政府製造在職貧窮。

 

表二:各商場清潔工人工資情況對比地產商盈利能力

地產商
平均時薪*
較平均數
較生活工資
市值#(億元)
盈利 (億元)
經營利潤率@
領展
34.3元
- 3.8
- 13
1237.07
163
(2016/03)
199.18%
港鐵
34.5元
- 3.6
- 12.8
2622.58
103
(2016/12)
25.91%
新世界
35.6元
- 2.5
- 11.7
926.20
87
(2016/06)
27.84%
長實
35.7元
- 2.4
- 11.6
2046.49
194
(2016/12)
39.15%
新鴻基
37.2元
- 0.9
- 10.1
3329.93
327
(2016/06)
41.26%
恆地
38.0元
- 0.1
- 9.3
1776.87
220
(2016/12)
68.61%
信和
40.3元
+ 2.2
-7
817.24
71
(2016/06)
54.32%
九倉
40.5元
+ 2.4
-6.8
2006.48
214
(2016/12)
36.6%
平均
38.1
 
-9.2
 
 
 

 #根據2017年4月25日16:08資料
@經營利潤率未有計算特殊項目及聯營公司之盈利貢獻,指標反映股份本身之盈利能力。

 

工資過低「唔夠食」 領展商場工人日做15小時
調查同時發現,全職商場清潔工友的工時頗長,一般為10小時﹙約54%﹚,普遍商場清潔工人的工時模式為全更10小時,加半更5或6小時,而非更合理的兩更制8小時加8小時,當中受到現時工資過低的因素影響,令工人需要較長工時以賺取足可糊口的總收入。有於領展轄下商場的工友工時長達15小時,即全更+半更;她向訪談人員表示因為工資太低,需要增加收入而「踩多半更」。而在地鐡轄下商場的工友亦向訪談人員表示,由於工資不高,導致人手不足,即使她本身是工時10小時,但就經常被要求加多半更,每星期均有數天需要「直踩」15小時。

 

表三:商場清潔工人工時統計

每日工時
人數
每日工時
人數
每日工時
人數
5
8
8
4
11
5
5.5
6
8.5
2
12
14
6
5
9
21
13
1
7
4
9.5
1
14
4
 
 
10
95
15
4
 
 
 
 
16
1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

基層生活開支迫人 具能力企業應提供生活工資
自法定最低工資於2011年5月1日實施以來,甲類消費物價指數已由85.2上升至104.5,累積升幅高達22.7%,唯最低工資卻只由28元(此訂立水平本身已較實施時滯後兩年)升至32.5元,僅16.0%;即使於5月1日調整至34.5元,估計仍未能追上物價。針對影響基層更深的劏房租金,情況更是令人憂慮。今年關注基層住屋權利之團體 調查發現劏房戶的總住屋開支中位數是4,500元,較2013年勁升高達36.4%,反映基層的住屋開支壓力愈來愈大。

 

各大地產發展商、港鐵及領展皆屬資產龐大,具盈利能力的大企業,理應履行企業社會責任,保障為其提供服務的工人能應付最起碼的生活所需,不致於承受不足糊口的工資,或被迫要以過長的工時方可換取生計。參考樂施會2016年3月數據,以每人每月基本均衡營養膳食開支,平均佔家庭每月整體生活開支約27.5%為本,得出一個二人家庭最少需要$9,828作為基本生活開支。2016年3月甲類消費物價指數為104.4,而2017年3月甲類消費物價指數為104.5,因此基本生活開支線按通賬計算後應為$9,837.4,按8小時工作計算,基本生活工資應為:月薪 $9837.4 或 時薪 $47.3。

 

無薪休息日及飯鐘 清潔工人保障少
除了工資低之外,清潔工人其他待遇亦並不理想,只有57.1%的工人可享有薪休息日;不過聯盟留意到部份工人的工資若以有薪休息日計算,水平卻低於法定最低工資水平,可能有短付工資的問題。而部份商場,即使休息日訂明有薪,卻只有平日薪金的66%-83%成不等。

 

有薪飯鐘的情況相對稍佳,但仍只有65.5%的工人可享有薪飯鐘,8名沒有膳食時間的工友工時為5-7小時,及1名返「天地更」—朝五小時、晚四小時的工友。聯盟建議即使工時不足8小時,亦應享30-45分鐘有薪休息或膳食時間,保證工人得到充份的休息。

 

表四:商場清潔工人休息日及飯鐘情況 (請按此)

 

 

關注生活工資聯盟呼籲各地產商,領展及港鐵:


一、 履行企業社會責任,保障為其提供服務的工人能應付最起碼的生活所需,實行生活工資,8小時制的月薪不少於$9,837,或時薪47元;’


二、 改善工友的待遇,提供有薪休息日及飯鐘,及為非全職工人按比例提供有薪膳食或休息時間。


關注生活工資聯盟
2017年4月26日

 

附件一:到訪商場列表 (請按此)